[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Article","@id":"https:\/\/www.kosin.cz\/kdyz-nikdo-nechce-byt-predseda\/#Article","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.kosin.cz\/kdyz-nikdo-nechce-byt-predseda\/","headline":"Kdy\u017e nikdo nechce b\u00fdt p\u0159edseda","name":"Kdy\u017e nikdo nechce b\u00fdt p\u0159edseda","description":"Koup\u00edte si vlastn\u00ed byt a brzy zjist\u00edte, \u017ee jste se s bytem stali \u010dlenem Spole\u010denstv\u00ed bytov\u00fdch jednotek. \u010clenem se st\u00e1v\u00e1te automaticky, nelze se tomu vyhnout. \u010cemu se ale v\u011bt\u0161inou v\u0161ichni obyvatel\u00e9 br\u00e1n\u00ed, je st\u00e1t se \u010dlenem statut\u00e1rn\u00edho org\u00e1nu SVJ. Ka\u017ed\u00e9 spole\u010denstv\u00ed se toti\u017e mus\u00ed domluvit a odhlasovat si na Shrom\u00e1\u017ed\u011bn\u00ed vlastn\u00edk\u016f, kdo bude spole\u010denstv\u00ed zastupovat […]","datePublished":"2022-03-12","dateModified":"2023-04-29","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.kosin.cz\/author\/#Person","name":"kosin.cz\n","url":"https:\/\/www.kosin.cz\/author\/","identifier":1,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ade5060b95d9432296fc92debd2ba3136f7a4d727a7bc57afe18c4808c7d7ac9?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ade5060b95d9432296fc92debd2ba3136f7a4d727a7bc57afe18c4808c7d7ac9?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"kosin.cz","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"\/logo.png","url":"\/logo.png","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.kosin.cz\/wp-content\/uploads\/reside-g6c060f05a_640.jpg","url":"https:\/\/www.kosin.cz\/wp-content\/uploads\/reside-g6c060f05a_640.jpg","height":0,"width":0},"url":"https:\/\/www.kosin.cz\/kdyz-nikdo-nechce-byt-predseda\/","about":["Business"],"wordCount":407,"articleBody":"        Koup\u00edte si vlastn\u00ed byt a brzy zjist\u00edte, \u017ee jste se s bytem stali \u010dlenem Spole\u010denstv\u00ed bytov\u00fdch jednotek. \u010clenem se st\u00e1v\u00e1te automaticky, nelze se tomu vyhnout. \u010cemu se ale v\u011bt\u0161inou v\u0161ichni obyvatel\u00e9 br\u00e1n\u00ed, je st\u00e1t se \u010dlenem statut\u00e1rn\u00edho org\u00e1nu SVJ. Ka\u017ed\u00e9 spole\u010denstv\u00ed se toti\u017e mus\u00ed domluvit a odhlasovat si na Shrom\u00e1\u017ed\u011bn\u00ed vlastn\u00edk\u016f, kdo bude spole\u010denstv\u00ed zastupovat p\u0159ed st\u00e1tn\u00edmi org\u00e1ny, kdo bude uveden v obchodn\u00edm rejst\u0159\u00edku, ale hlavn\u011b, kdo bude m\u00edt za cel\u00fd d\u016fm zodpov\u011bdnost. A do toho, se nikomu nechce. Nebo l\u00e9pe \u0159e\u010deno, jedno volebn\u00ed obdob\u00ed to n\u011bkdo vezme, ale kdy\u017e zjist\u00ed, co v\u0161echno to obn\u00e1\u0161\u00ed, na dal\u0161\u00ed obdob\u00ed u\u017e se p\u0159emluvit nenech\u00e1.Je\u0161t\u011b doned\u00e1vna platilo, \u017ee statut\u00e1rn\u00ed org\u00e1n SVJ mus\u00ed b\u00fdt majitel jednoho bytu v dom\u011b, ale na\u0161t\u011bst\u00ed se toto s posledn\u00edm vyd\u00e1n\u00edm Ob\u010dansk\u00e9ho z\u00e1kon\u00edku zm\u011bnilo, a tak Spole\u010denstv\u00ed mohou zvolit extern\u00edho p\u0159edsedu Spole\u010denstv\u00ed, jako i statut\u00e1rn\u00ed org\u00e1n SVJ. Dob\u0159e a kvalitn\u011b bydlet, to je snem asi ka\u017ed\u00e9ho z n\u00e1s, ale m\u00e1lokdo si chce vz\u00edt na vlastn\u00ed zodpov\u011bdnost starost o v\u0161echny vlastn\u00edky, zastupovat je p\u0159ed org\u00e1ny st\u00e1tn\u00ed moci, jednat s \u00fa\u0159ady, bankou a mnohdy si nechat od ostatn\u00edch vlastn\u00edk\u016f bytov\u00fdch jednotek sp\u00edlat, \u017ee tamto se m\u011blo ud\u011blat jinak a tohleto, hl\u00eddat neplati\u010de, vracet p\u0159eplatky. Nen\u00ed proto divu, \u017ee zvolit si extern\u00edho \u010dlov\u011bka, kter\u00fd v\u0161echny tyto starosti a probl\u00e9my vezme na sv\u00e9 triko a nav\u00edc to bude profesion\u00e1l, za kter\u00fdm bude st\u00e1t cel\u00e1 jeho firma, kter\u00e1 jej zam\u011bstn\u00e1v\u00e1 a bude si ho \u0161kolit a kontrolovat. No nen\u00ed to v\u00fdhodn\u00e1 nab\u00eddka?St\u00e1t se \u010dlenem v\u00fdboru Spole\u010denstv\u00ed vlastn\u00edk\u016f bytov\u00fdch jednotek, to je zodpov\u011bdnost p\u0159ed v\u0161emi vlastn\u00edky, a st\u00e1t se i p\u0159edsedou v\u00fdboru, tak to u\u017e je tak zodpov\u011bdn\u00e1 funkce, \u017ee byste si m\u011bli d\u016fkladn\u011b prostudovat v\u0161echny z\u00e1kony a vyhl\u00e1\u0161ky, ne\u017e tuto funkci p\u0159ijmete. V\u017edy m\u00e1te mo\u017enost extern\u00edho p\u0159edsedy SVJ, extern\u00edho statut\u00e1rn\u00edho v\u00fdboru.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          3.9\/5 - (13 votes)        "},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Kdy\u017e nikdo nechce b\u00fdt p\u0159edseda","item":"https:\/\/www.kosin.cz\/kdyz-nikdo-nechce-byt-predseda\/#breadcrumbitem"}]}]